Delflandsedijk

Algemene wijzigingen

Met de wijziging van de Legger, Waterschapsverordening en de Beleidsregel, geeft Delfland duidelijk aan welke ruimte er gereserveerd is voor de Delflandsedijk. Dit was een wens van verschillende organisaties, bedrijven en bewoners in de omgeving.

​​Door de begrippen van de legger en de beleidsregel bij te werken, zijn de de documenten makkelijker te lezen en de regels beter toe te passen. Ook sluiten deze aan op de Omgevingswet en de Waterschapsverordening die vanaf 1 januari 2024 gelden. Dit zorgt ervoor dat het voor gemeenten en ontwikkelaars duidelijker is wat wel en niet is toegestaan. Ook zorgen de aanpassingen ervoor dat duidelijker is welke regels waar gelden en kan er beter advies gegeven worden op verschillende (toekomstige) bouwplannen.

Belangrijkste wijzigingen van de Legger

1. Door onder andere klimaatverandering en strengere eisen vanuit het Rijk, is er voor het versterken van de Delflandsedijk in de toekomst meer fysieke ruimte nodig. Dit zijn de reserveringszones.
2. De vorm van de toekomstige Delflandsedijk is vastgelegd. Dit noemen wij 'Profiel van vrije ruimte.'

Belangrijkste wijzigingen van de Waterschapsverordening

1. Door het toevoegen van de reserveringszones van de Delflandsedijk, is het makkelijker om te zien welke eisen er gelden voor welk gebied.
2. Om de dijk te beschermen tegen schade is er is een beschermingszone aan de kant van het land toegevoegd. Binnen dit gebied gelden regels voor windturbines.
3. Ook is er een beschermingszone toegevoegd aan de kant van het water. In deze zone is meer mogelijk dan volgens het oude beleid kon. Dit komt omdat de eerste 50 meter direct langs de dijk het meest belangrijk is voor de waterveiligheid.

Belangrijkste wijzigingen van de beleidsregels

1. Bodemenergiesystemen, windturbines en wegen zijn aan de beleidsregel toegevoegd.

Voor bestaande objecten zoals een huis of schuur zijn er geen gevolgen. Ook als deze in binnen de nieuwe zoneringen van de Delflandsedijk liggen.

Wat binnen de zoneringen mag, maakt Delfland duidelijk met regels. Deze staan in de Waterschapsverordening Delfland en de Beleidsregel Medegebruik Delflandsedijk.

In de Waterschapsverordening staat wanneer je wel of geen vergunning aan moet vragen. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een schuur of tuinbestrating. In de beleidsregel staan extra regels waaraan je moet voldoen als je wel een vergunning nodig hebt. Denk aan bijvoorbeeld het bouwen van een nieuw huis.

De beleidsregel is ook aangepast. Hierin vind je bestaande regels en aangepaste regels. Ook zijn er nieuwe regels toegevoegd voor windmolens, bodemenergiesystemen en wegen.

De Delflandsedijk is de dijk die loopt van Hoek van Holland tot aan Rotterdam. Deze 31 kilometer lange dijk beschermt het gebied bij hoog water uit de Nieuwe Waterweg en de Noordzee. Op de kaart is de Delflandsedijk met de zwarte lijn aangegeven.

Voor bouwplannen en -projecten die nu buiten de reserveringszone vallen, maar in de toekomst wel in dat gebied vallen, hoeft geen ' zwaarwegend belang' te worden aangetoond. Delfland kijkt dan samen met de betrokkenen hoe de dijk nu en in de toekomst veilig blijft.